新闻中心
客服中心
北京区    立即咨询
西北区    立即咨询
华北区    立即咨询
东北区    立即咨询
华南区    立即咨询
华东区    立即咨询
华中区    立即咨询
西南区    立即咨询
公司新闻
您现在的位置:首页  »  新闻中心  »  公司新闻

不动产登记+电子签章全程无纸化网上办,零跑腿!

来源:本站 发布时间:2021/9/15 15:53:24 浏览量:
       近日,国务院督查组在乌兰察布市集宁区暗访房本办理发现,有群众历时44天跑了4趟才拿到房本,但找“黄牛”代办1天内“神速”出证——办证效率低时间长、工作人员涉嫌与“黄牛”勾结不当牟利等不动产登记乱象仍存。
       解决跑大厅办证难,“互联网+不动产登记”是当前提升政务服务效能的最佳利器。在去年6月,自然资源部、税务总局、银保监会联合出台的《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》(简称《意见》),要求2020年底前全国地级及以上城市和具备条件的县市全面实施“互联网+不动产登记”。据统计,目前全国已有近千个市县推出了“互联网+不动产登记”。
       在电子签名技术的支撑下,互联网+不动产登记可实现全程无纸化不见面、网上办、零跑腿。根据《意见》指引,不动产登记、申报纳税和抵押放贷等服务中推广使用电子签名、电子印章、电子合同、电子证书证明,符合规定条件的电子签名与手写签名或者盖章、电子印章与实物印章具有同等法律效力,经电子签名或加盖电子印章的电子材料合法有效,通过共享获得的信息以及当事人提交的电子材料可以作为办事依据,电子材料可不再以纸质形式归档。


电子签名在“互联网+不动产登记”的应用场景
       场景一:电子证照
       电子证照的范围包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、房地产开发企业资质证、房地产估价机构备案证、商品房预售许可证、商品房现售备案证、不动产权电子证书、不动产权电子证明等等。
       电子证照的应用,对于企业而言,早一天通过审批,就能早一天建设、早一天投产、早一天见效,大大提升了企业经济效率;对于百姓而言,在购房时可以更方便的核实项目预售信息,维护自身合法权益,同时经核验有效的不动产电子证照,还可直接在房屋交易登记、户籍管理、入学、企业开办、金融服务等领域使用;对于监管部门而言,通过信息共享,方便相关部门在办理企业业务时调用信息,减少企业报送材料,减轻核实企业材料工作压力,也为企业、个人提供更加高效便捷优质的政务服务。

       场景二:不动产登记和网签
       在办理不动产登记和网签时,引入电子签名,交易当事人可通过远程登陆进行实名身份认证、条款协商、签名确认签约等,并通过电子签名技术和可信时间戳锁定合同签署时间和内容,有效防范篡改与伪造,确保签名、合同有效可信,打破了时间、空间限制,解决个人、房地产开发企业、中介签约现场的“最后一公里”问题。

       场景三:房屋网签备案签署
       房屋网签备案签署包括新商品房网签备案和存量房网签备案。2020年4月,在国家住建部印发《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》中,明确提出:“鼓励使用房屋交易电子合同,利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术,加快移动服务端建设,实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。”
△ 新建商品房签署流程

△ 存量房网签备案全流程线上签署流程

       场景四:不动产登记+
       ①不动产登记线上自助税证联办。 借助电子签章、电子证照等技术,推动不动产一手房登记无人工干预智能办税和税证联办,“一步不用跑”、“一纸不用交”、“审批不见面”即可“秒办”服务。   
       ②不动产登记+金融服务。不动产登记中心和金融机构使用电子证明、电子签名、电子印章和电子合同等技术,应用实名身份核实和数字签名等技术,推动抵押登记不见面审批,压缩不动产抵押登记业务办理时间,可解决个人、中小企业融资难、融资慢、融资贵等难点、痛点问题。
       ③其他。借助电子签名技术还可实现各级不动产登记机构与住建、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息的实时互通共享,满足与公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计、检察院、法院、纪检监察等部门不动产登记有关信息的互通共享。
作为电子签名领域的核心厂商,一签通可提供基于可靠电子签名的电子认证服务,为互联网+不动产提供安全可信支撑,丰富的行业经验能够为用户提供最优解决方案。
       权威可信的一签通,是《电子合同在线订立流程规范》(GB∕T 36298-2018)等多个国家标准和行业标准的起草者,并通过安可产品测试,可为政务、军工、央国企、金融、能源等国家重点行业提供安可电子签章,已服务了公安部及全国10多个省公安厅、最高人民法院及3600多家基层法院、国家市场监督管理总局、司法部、人社部、国家档案局、国家统计局、中国贸促会以及住建、交通行业客户,并为中国联通、中国邮政、华润集团、北京银行、中兴通讯、中国铁建、潞安集团、鞍钢集团、中联重科、东风汽车等企业用户及个人用户提供了电子签名、电子签章、电子合同、数据保全等服务。
二维码
联系我们